Sazebník UNIKA na rok 2024-2025

Sazebník UNIKA zjednodušuje a urychluje obchodní jednání a splňuje požadavky Zákona o cenách. Cenové tabulky s minimální a maximálními cenami projektových prací jsou každý rok aktualizovány podle skutečného vývoje cen na stavebním trhu. U tabulkových cen došlo ke zvýšení ve všech kategoriích staveb (v různé míře podle jednotlivých kategorií staveb). Také v kapitole 2.4. (Hodinové sazby) došlo opět ke zvýšení cen ve všech kategoriích prací V přílohové části najdete přílohu č. 19 věnovanou Zákonu č. 283/2021 Sb., Zákon stavební zákon (NSZ), a jeho stručnému představení, včetně přehledu jeho dělené účinnosti a nového názvosloví (podle NSZ najdete nové názvosloví pro výpočet ceny podle výkonových fází zapracované v našem Programu UNIKA pro rok 2024-25). UPOZORNĚNÍ K NOVÉMU STAVEBNÍMU ZÁKONU (NSZ): Výkonové fáze prozatím neupravujeme. Připomínáme, že povolování staveb podle původního Stavebního zákona lze podle přechodného ustanovení § 329 NSZ používat až do 30. 6. 2027. Od 1. 1. 2024 nabyl účinnosti NSZ pro vyhrazené stavby, pro ostatní stavby (podle příloh č. 2 a č. 3 NSZ a stavby zde neuvedené) od 1. 7. 2024. Tématu NSZ se věnujeme v příloze č. 19 „Sazebníku“ a částečně lze již pracovat s termíny NSZ v našem Programu UNIKA pro rok 2024-25. Případné úpravy procentního ohodnocení fáze projektové dokumentace pro povolení záměru podle NSZ ponecháváme na individuálním posouzení uživatele „Sazebníku“ podle skutečných zkušeností z praxe, kterou NSZ přinese. V době vydání této verze „Sazebníku“ nelze míru dopadu na výkonové fáze zodpovědně stanovit. V ceníku Sazebník UNIKA naleznete vždy: Doporučený postup pro stanovení cen projektových prací a inženýrských činností (včetně detailu a obsahu těchto prací) na základě investičního nákladu stavby nebo stavebních částí. Obsahuje popis metodiky pomocí nacenění hodinových sazeb nebo pomocí nacenění jednotlivých projektových stupňů (fází), včetně fáze výběru zhotovitele při veřejných zakázkách na stavební práce. Základní soubor výkonů inženýrsko – projektových prací v jednotlivých výkonových fázích je připraven podle ustanovení vyhláška č 499 /2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů, a vyhl. č. 146/2008 Sb., a dalších fází, které nebyly v době vydání této verze „Sazebníku“ ještě nahrazeny novými vyhláškami. V publikaci Sazebník UNIKA pro daný rok je vždy uvedena aktuální cenová hladina v rozmezí min a max tabulkových cen a to pro jednotlivé kategorie staveb (tab. č. 1 – 15). V tabulce č. 16 poté naleznete návrh ceny pro projektovou dokumentaci interiéru a v tabulce č. 17 návrh ceny za zaměření a vyhotovení dokumentace skutečného stavu. V přílohách publikace obsahuje např.: doporučený rozsah AUTORSKÉHO DOHLEDU a TECHNICKÉHO DOZORU INVESTORA, rozsah PROJEKTU STAVBY obsazeného v ceně v návaznosti na Stavební zákon č. 183/2006 Sb., a prováděcích vyhlášek, ve znění vydaných novel, plán BOZP ve fázi zpracování projektové dokumentace, činnosti správce (inženýra) stavby, informace o BIM modelu staveb, atd..