Zákon o vlastníctve bytov a nebytových priestorov - komentár

Rozvoj bytového hospodárstva, bytovej výstavby súvisí s vlastníctvom bytov a s tým je spojené uspokojovanie jednej zo základných sociálnych ľudských potrieb – bývanie. Základným predpisom regulujúcim práve otázku vlastníctva bytov a nebytových priestorov je zákon č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v znení neskorších predpisov. Tento predpis nepredstavuje nový právny predpis. Ide o právnu úpravu, ktorá existuje, či už s väčšími, alebo menšími zmenami, viac ako 20 rokov. Dlhodobá existencia právnej úpravy by mala znamenať, že došlo k odstráneniu všetkých sporných momentov a doladeniu všetkých právnych vzťahov v uvedenej oblasti, no v existujúcej právnej úprave možno stále nájsť tak sporné otázky, ako aj nedostatky, prípadne opomenutie riešenia niektorých vzťahov súvisiacich s vlastníctvom bytov a nebytových priestorov. Publikácia má za cieľ podať relatívne ucelený výklad právnej regulácie de lege lata, poukázať na historické momenty a prípadne načrtnúť niektoré riešenia a úvahy do budúcnosti. Autori sa snažili poukázať na tie najvypuklejšie, prípadne najbežnejšie praktické a teoretické problémy, ktoré v danej oblasti sú. Publikácia je určená nielen advokátom, sudcom a celej právnickej obci vrátane kompetentných legislatívnych orgánov, ale aj správcom bytových domov, spoločenstvám vlastníkov a v neposlednom rade aj samotným vlastníkom bytov a nebytových priestorov.